À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique.

Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON.

Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement

Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 179 900 €, frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville !

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FRANCONVILLE

À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et au calme, Ce bien rare est fait pour vous.

Situé à Franconville, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 50,96 m² idéalement agencée.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager un second coin nuit), d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique, l'eau chaude fournie par ballon.

Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (à 140 m), des écoles (Bel Air, Jules Ferry, Jeanne d'Arc...) et des transports : bus à 1 minute, gare à 1,2 km, accès autoroute à seulement 350 m.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien dans une copropriété avec accès PMR.

DPE :
Classe énergie : C (175 kWh/m²/an)
Classe climat : A (5 kg CO?/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville.

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet ce très bel appartement de 2 pièces idéalement situé au coeur du centre-ville de Franconville, au sein d'une petite copropriété récente de trois étages avec ascenseur. Niché au 1er étage d'une résidence de 2013, ce logement de 38,55 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et à deux pas de toutes les commodités.

L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte aménagée permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour prolonger l'espace de vie. La chambre, située au calme et bien proportionnée, se trouve à proximité de la salle de bains avec toilettes, accessible depuis l'entrée conformément au plan de l'appartement

PLAN appartement

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L'appartement se distingue par ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C (82 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO?/m²/an). Les coûts énergétiques estimés entre 240 € et 370 € par an témoignent d'un logement économe et agréable à vivre au quotidien

DIAGNOSTICS

. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz à condensation, garantissant efficacité et confort.

Situé en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, services, parcs? La gare de Franconville se situe à seulement 1 km, et les axes routiers sont facilement accessibles.

La résidence sécurisée, récente et accessible PMR, offre également un stationnement privatif en sous-sol, un véritable plus en centre-ville.

Un bien alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, disponible en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville.